Hypolotse Daten: Baufinanzierung in Deutschland

Offene Datensätze zur Immobilienfinanzierung in Deutschland, gepflegt von Hypolotse. Lizenz: CC BY 4.0. Nutzung frei, auch kommerziell, mit Quellenangabe „Hypolotse“ und Link.

Inhalt

Datei	Inhalt	Aktualisierung	Live-Quelle
baufinanzierungs-monitor.csv	Neugeschäft und Effektivzinsen für Wohnungsbaukredite an private Haushalte nach Zinsbindung, monatlich, letzte 25 Monate. Aufbereitet aus der MFI-Zinsstatistik der Deutschen Bundesbank.	monatlich	hypolotse.de/baufinanzierungs-monitor, JSON unter /api/monitor
baukindergeld-gemeinden.csv / .json	Kommunale Familienförderung beim Hauskauf (Baukindergeld, Bauplatz-Nachlass, Jung kauft Alt) von 124 Gemeinden: Betrag, Bedingungen, Status, amtliche Quelle mit Lesedatum und Zitat. Erhoben 13.10.2026, Einzelprüfung 19.10.2026.	bei Änderung	hypolotse.de/foerderung/baukindergeld
foerderung.json	Grunderwerbsteuersätze aller 16 Bundesländer mit Gültigkeitsdatum und die Wohneigentums-Förderprogramme der Landesförderinstitute mit Zielgruppe und Konditionen.	bei Änderung	hypolotse.de/daten/foerderung

Spalten baufinanzierungs-monitor.csv

• monat: Berichtsmonat (JJJJ-MM)
• volumen_*_mio_eur: neu vergebene Kredite in Mio. €, gesamt und nach anfänglicher Zinsbindung (variabel/bis 1 Jahr, 1–5, 5–10, über 10 Jahre)
• davon_neu_verhandelt_mio_eur: Anteil neu verhandelter Kredite (z. B. Prolongationen)
• effzins_*_pct: Effektivzinssatz in Prozent (ohne sonstige Kosten), nach Zinsbindung
• eff_jahreszins_inkl_kosten_pct: effektiver Jahreszins einschließlich Kosten, über alle Zinsbindungen

Quelle der Rohdaten: Deutsche Bundesbank, MFI-Zinsstatistik (Reihen SUD231, SUD219, SUD119, SUD131, SUD131Z, SUD289).

Spalten baukindergeld-gemeinden.csv

• hoehe, voraussetzungen, antrag: Angaben laut Quelle, als Kurztext
• status: laufend, befristet (mit Datum), unklar, ausgesetzt, beendet oder abgelaufen
• quelle_url, gelesen_am, zitat: amtliche Fundstelle, Abrufdatum und wörtlicher Auszug
• hypolotse_url: Seite mit Rechenbeispiel (sonst die Übersicht)

Korrekturen gern an hello@hypolotse.de.

Rechner zum Einbetten

Der Grunderwerbsteuer- und Kaufnebenkosten-Rechner lässt sich kostenlos in jede Website einbetten: hypolotse.de/einbetten

Zitieren

Datensatz: Hasenohr, M. (2026). Hypolotse Daten: Baufinanzierung in Deutschland. Zenodo. https://doi.org/10.5281/zenodo.23482867

Hypolotse Baufinanzierungs-Monitor, https://hypolotse.de/baufinanzierungs-monitor, auf Basis der MFI-Zinsstatistik der Deutschen Bundesbank.